L’Annonciade : rénovation complète d’un appartement à Monaco
Un appartement de l’immeuble l’Annonciade, repris entièrement : sols, murs, plafonds, cloisons et salle de bain. Voici l’état de départ, ce qui a été refait et les pièces à la livraison.
Un appartement repris de fond en comble
À l’Annonciade, Ars Dekor a mené la rénovation complète d’un appartement vide : parquet dans les pièces de vie et de nuit, murs habillés, plafonds à corniche lumineuse, cloison sculptée dans le couloir et salle de bain en marbre noir veiné. Les photos montrent chaque pièce avant les travaux, puis à la livraison.
- Où
- Immeuble l’Annonciade, Monaco
- Le bien
- Appartement avec terrasse
- Les travaux
- Sols, murs, plafonds, cloisons, salle de bain
- Les matières
- Parquet, marbre noir veiné, panneaux laqués
L’état de départ
Avant les travaux, l’appartement était vide. Dallage clair poli dans le séjour et le couloir, faïence orangée et arrivées d’eau à nu dans la cuisine, carrelages bleu nuit ou beige dans les salles de bain, sol en lames claires dans les chambres.
Ce qui a été repris, pièce par pièce
Les sols
Le dallage clair et les lames des chambres ont laissé place à un parquet foncé à grand motif géométrique, dans le séjour, le couloir et la chambre.
Les murs
Un revêtement mural texturé beige dans la chambre et autour de la salle de bain ; dans le séjour, des murs blancs et un mur de façades blanches toute hauteur, ouvert d’une niche éclairée.
Les plafonds
Corniches moulurées à éclairage indirect dans le séjour et la chambre, spots encastrés dans le couloir.
Les cloisons
Dans le couloir, une cloison sculptée en panneaux laqués à facettes, ponctuée d’inserts de pierre noire veinée, suit la courbe du mur.
La salle de bain
Murs en marbre noir veiné jusqu’au plafond, plan en marbre à vasque intégrée, robinetterie murale, miroirs éclairés et meuble laqué clair. Nos salles de bain en marbre
La chambre
Parquet foncé, murs texturés, corniche lumineuse et baie coulissante ouverte sur la terrasse et la colline.
Le séjour, avant et après
Même pièce, même vue sur la mer. Le dallage clair a laissé place au parquet foncé, et le plafond a reçu une corniche moulurée à éclairage indirect. Faites glisser la poignée pour comparer.
Le couloir, avant et après
Avant les travaux, un couloir blanc au mur courbe et au dallage clair. À la livraison, un mur habillé épouse la courbe, face à une cloison de panneaux à facettes, sur un parquet foncé.
La salle de bain, en marbre noir veiné
Avant les travaux, les salles de bain étaient carrelées de bleu nuit ou de beige, avec baignoire et plan de vasque clair. À la livraison, la salle de bain est habillée de marbre noir veiné de blanc et de beige, avec un plan à vasque intégrée taillé dans la même pierre. Voir aussi nos salles de bain en marbre.
Le plan et la pièce de vie
Le plan d’aménagement organise l’appartement autour d’une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse ; le couloir distribue les chambres, les salles d’eau et les rangements.
Les pièces à la livraison
Les pièces ont été photographiées vides, à la livraison.
Rénover dans un immeuble occupé à Monaco
À Monaco, la plupart des appartements se rénovent dans des immeubles habités. Le chantier se prépare donc avec la copropriété autant qu’avec le propriétaire :
- le règlement de copropriété fixe les jours et les horaires de travail, et l’usage des parties communes ;
- le syndic est prévenu avant le démarrage, et certains travaux demandent l’accord de l’immeuble ;
- les ascenseurs, les paliers et le hall sont protégés pendant tout le chantier ;
- les livraisons et l’évacuation des gravats s’organisent selon les accès de l’immeuble ;
- les travaux bruyants sont regroupés pour limiter la gêne des voisins.
Nous préparons ces points dès l’étude et nous échangeons avec le syndic pour le propriétaire. La méthode complète est décrite sur notre page rénovation d’appartement à Monaco.
Vos questions, nos réponses
Peut-on rénover entièrement un appartement dans un immeuble habité à Monaco ?
Oui, c’est le cas le plus courant en Principauté. Le chantier suit le règlement de copropriété, les parties communes sont protégées et le syndic est informé avant le démarrage. Nous préparons ces démarches dès l’étude.
Peut-on refaire une salle de bain en marbre dans un appartement en copropriété ?
Oui. Une salle de bain touche aux colonnes de l’immeuble : les interventions se préparent avec le syndic. Le marbre se choisit chez le fournisseur, dalle par dalle, avant la découpe. Nos salles de bain en marbre
Combien coûte une rénovation complète comme celle de l'Annonciade ?
Le prix dépend de la surface, de l’état des réseaux et des matières choisies. Nous chiffrons après la visite, lot par lot, avec un calendrier daté, pour que vous puissiez arbitrer poste par poste.
